Onder
bod
Deze woning delen?

Händelstraat 5, Leeuwarden

Woonoppervlakte
72 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
D
Bouwjaar
1933
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.

Tussenwoning

Händelstraat 5, Leeuwarden

In de populaire en karakteristieke Componistenbuurt staat deze stijlvolle jaren '30 tussenwoning. Een nette, instapklare woning met een moderne halfopen keuken uit 2023, drie slaapkamers en een lichte en-suite woonkamer met een praktische indeling. Het woonoppervlak bedraagt 72 m² en het perceel bedraagt 83 m² eigen grond.

Via de entree bereikt u de ruime hal met toegang tot de woonkamer. De lichte en-suite woonkamer van ca. 25 m² heeft een fijne indeling, karakteristieke en-suite deuren tussen woon- en eetkamer en een gezellige uitstraling. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen bovendien extra daglicht en wooncomfort. De moderne keuken (2023) sluit hier mooi op aan, is stijlvol uitgevoerd en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken/wasruimte met het toilet en de cv-opstelling.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee ruim en één kleiner van formaat. De moderne badkamer is compact maar functioneel ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping: een praktische zolderverdieping met dakraam, ideaal als opbergruimte of hobbyplek. De verdieping biedt daarnaast de mogelijkheid om met een dakkapel extra woonruimte en daglicht te creëren.

De achtertuin beschikt over een achterom en is gericht op het zuidwesten, waardoor u op zonnige dagen prettig buiten kunt zitten. Samen met de voortuin geeft dit de woning een verzorgde en groene uitstraling. Achterin staat een houten berging, handig voor fietsen en extra opslag.

De Componistenbuurt staat bekend om haar centrale ligging en prettige, rustige leefomgeving. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten zowel het centrum van Leeuwarden als het station. Ook uitvalswegen en de Haak om Leeuwarden zijn snel te bereiken.

Zoekt u een sfeervolle, instapklare woning in een geliefde woonwijk? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning te komen bezichtigen. U bent van harte welkom!

Indeling o.a.:

Begane grond:
- entree
- hal met meterkast, trapopgang en trapkast
- ruime en-suite woonkamer met veel lichtinval
- moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (2023)
- bijkeuken met witgoedopstelling, cv-ketel en toilet
- praktische houten berging (6,2 m²)

1e verdieping:
- ruime overloop
- eerste slaapkamer aan voorzijde (4,3 m²)
- tweede slaapkamer aan voorzijde (5,6 m²)
- derde slaapkamer aan achterzijde (8,8 m²)
- moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet

Zolderverdieping:
- zolder te bereiken via vaste trap
- mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel voor extra ruimte

Algemeen:
- bouwjaar 1933
- woonoppervlak 72 m²
- perceeloppervlakte 83 m²
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- cv-ketel: Intergas Kombi HRE 28/24 A. bouw 2019 (eigendom)
- energielabel D (geldig t/m 12-11-2035)
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 104 beoordelingen
9.6 / 10
104 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,83% NHG) is op 06-12-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 295.000,- k.k.
Hoekwoning

Kamgras 149

8935 EH Leeuwarden
4
110 m²
C
Beschikbaar
€ 550.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Het Zool 32

8939 BM Leeuwarden
5
132 m²
B
Beschikbaar
€ 415.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Wethâlder Beerdastrjitte 7

9298 PW Kollumersweach
3
113 m²
C
Beschikbaar
€ 315.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Tijnjedijk 49

8936 AC Leeuwarden
3
96 m²
E
Onder bod
€ 350.000,- k.k.
Tussenwoning

Mannagras 40

8935 RV Leeuwarden
4
123 m²
B
Onder bod
€ 350.000,- k.k.
Tussenwoning

Mr. P.J. Troelstraweg 112

8917 CT Leeuwarden
4
133 m²
E
Verkocht
€ 259.500,- k.k.
Tussenwoning

Achter de Hoven 233

8933 CM Leeuwarden
2
85 m²
C
Verkocht
€ 150.000,- k.k.
Tussenwoning

1e Rembrandtdwarsstraat 17

8921 EC Leeuwarden
2
63 m²
F
Verkocht
€ 295.000,- k.k.
Tussenwoning

Kwelderstraat 46

8931 BA Leeuwarden
4
92 m²
D
Verkocht
€ 465.000,- k.k.
Geschakelde woning

Bleeklaan 31

8921 GW Leeuwarden
3
223 m²
A
Verkocht
€ 299.500,- k.k.
Tussenwoning

Frans van Mierisstraat 26

8932 KT Leeuwarden
3
107 m²
D
Verkocht
€ 525.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Dr. Bearda Bakkerstraat 11

8923 EP Leeuwarden
4
148 m²
A

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Makelaardij Laurens Beimers
Groeneweg 4
8911 EH Leeuwarden



Makelaardij Laurens Beimers
Makelaardij Laurens Beimers